대출심사역1 [2026년 최신] 청약 당첨의 비극? '중도금 대출' 후불제 이자 폭탄 및 잔금대출 DSR 시뮬레이션 수백 대 일의 경쟁률을 뚫고 신축 아파트 청약에 당첨되신 것을 축하드립니다. 계약금 10%만 내면 건설사와 연계된 은행에서 알아서 '중도금 대출(집단대출)'을 실행해 주니, 당장 목돈이 들어가지 않아 안도하는 분들이 많습니다. 하지만 1금융권 대출 심사역의 눈으로 볼 때, 중도금 대출은 입주 시점(보통 2~3년 뒤)에 터지도록 설계된 '시한폭탄'과 같습니다. 2026년 현재, 가계부채 관리를 위해 도입된 '스트레스 DSR 3단계'가 전면 적용되면서, 기존 대출이 있는 청약 당첨자들이 잔금대출로 전환하지 못해 입주를 포기하고 계약금을 날리는 끔찍한 사태가 속출하고 있습니다. 건설사나 분양 상담사는 "나중에 잔금대출로 전환하면 다 해결됩니다"라고 안심시키지만, 그들은 당신의 소득과 신용 상태를 책임져 주지 .. 2026. 8. 4. 이전 1 다음
