임대인대출1 [2026년 최신] 역전세 파산 막는 유일한 탈출구: '전세보증금 반환대출' DSR 우회 시뮬레이션 전국적인 주택 시장의 변동성 속에서 2026년 현재 임대인(집주인)들의 가장 큰 공포는 단연 '역전세'입니다. 기존 세입자의 계약 만료일은 다가오는데 새로운 세입자가 구해지지 않거나, 전세 시세가 2년 전보다 수천만 원 이상 폭락하여 차액을 돌려줘야 하는 상황이 매일같이 벌어지고 있습니다. 현금을 쌓아두고 있는 임대인이 아니라면 결국 은행의 문을 두드려야 하지만, 시중은행의 가혹한 'DSR(총부채원리금상환비율) 40% 규제' 앞에서 대출 승인은 번번이 거절당하기 일쑤입니다. 세입자에게 돈을 돌려주지 못하면 임차권등기명령이 떨어지고, 결국 집이 강제 경매로 넘어가는 파국을 맞이하게 됩니다. 이러한 연쇄 부도 사태를 막기 위해 정부와 금융당국이 열어둔 좁지만 확실한 비상구가 있습니다. 바로 '전세보증금 반환.. 2026. 8. 2. 이전 1 다음
